Verwachting
Gaan de huizenprijzen stijgen of dalen?
Diverse deskundigen spreken zich verschillend uit, maar over een ding zijn ze het eens.
De woningen in Nederland zullen een lichte prijscorrectie ondergaan.
Woningmarkt - 10% volgens ING
September 2009 - Volgens de ING is de helft van de prijsdaling achter de rug, zij verwacht nog een verdere daling in de huizenprijzen. Er gaat in totaal ruim 10% van de huizenprijzen af. De woningverkopen zullen volgend jaar weer aantrekken.Bron: Woningmarkt
Woningmarkt - 6% volgens Rabo
Augustus 2009 - De Rabobank verwacht voor bestaande woningen voor 2009 een nominale huizenprijsdaling van 6% en in 2010 een verdere krimp met 1%. Hierbij wordt het duurdere huizenmarktsegment het hardst getroffen. Begin 2009 dacht de Rabobank nog dat de daling in 2009 3,5% zou zijn, de verwachte daling is nu dus tweemaal zo groot geworden. Een belangrijke rol bij de verwachtingen speelt de economie; de bank ging in mei nog uit van een krimp van de economie met 4%, nu gaat zij uit van 6%. Daarnaast valt het aantal verkopen tot op heden in 2009 wat tegen.Bron: Woningmarkt
Woningen dalen in 2009 maar liefst 5%!
Januari 2009 - In 2008 zijn woningen reeds 1,8% gedaald. Volgens de NVM zullen de prijzen in 2009 verder dalen met maar liefst 5%! De prijsdaling in 2008 trad vooral in het vierde kwartaal op. Toen werden 1 op de 6 te koop staande woningen werd verkocht. Een kwartaal eerder was dat nog bijna 1 op 4.De gemiddelde woning kost nu euro 233.000 tegen euro 246.000 in het derde kwartaal. Vooral dure woningen zijn moeilijker verkoopbaar. In het goedkopere segment zijn de negatieve effecten minder voelbaar. Door de verbeterde betaalbaarheid liggen in dat segment dan ook de grootste kansen op herstel van de markt, aldus de NVM.
Wat is de prijs van mijn huis?
U kunt in twee stappen snel en eenvoudig de waarde van uw huis bekijken. Kijk hoeveel uw huis waard is!Actueel
Verwachting
Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich op lange termijn? Meer…
Waarde van uw huis
Bekijk hier de huidige waarde van uw huis. Meer…
Trends
Welke trends spelen er op de Nederlandse woningmarkt? Meer…